Hovedgrepet med kanal+ kvartaler ble valgt da det gir tydelige felles møtesteder der et sterkt sosialt nettverk kan utvikles. Kanalen vil være med å skape stedsidentitet og gi muligheter for flere til å leve og oppholde seg på /nært vannet. Gatetunene i kvartalstrukturen gir like muligheter for tilknytning til det sentrale nabolagstorget, der skole og barnehage blir “hjørnesteinene” for felles aktiviteter og sambruk av arealer. Griddet gir optimal tilgjengelighet på langs og på tvers av området og forbinder sjøsider, eksisterende nabolaget i syd, Varden og Selma Nygrens vei sammen. I krysningspunktet mellom disse lokaliseres nabolagstorget, servicetilbud som nærbutikk og café.  Kvartaler ligger forskutt og skaper hjørner der bebyggelsen brytes opp og man inviteres inn.

Bebyggelsen skal være variert og mangfoldig med muligheter for mennesker i ulike livssit­uasjonen og faser. Småhusområder er tenkt lokalisert nærmest skole og eksisterende ene­boligmiljø. Kvartalene anbefales utviklet med ulike typologier og arkitektoniske uttrykk for å skape et visuelt stimulerende miljø.